Technik, Facility- und Immobilienmanagement, Gebäudesicherheit und Instandhaltung 2019/2020

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GEBÄUDESICHERHEIT UND INSTANDHALTUNG

VERMIETUNG VON GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHEN MIETVERHÄLTNIS UND IMMOBILIENRECHT KOMPAKT VERMITTELT

Nutzen und Karrieremöglichkeiten ´ Sie verfügen über ein solides Grundwissen für die Rolle als VermieterIn. ´ Sie besitzen einen guten Überblick über die Grundlagen des Mietrechts. ´ Sie können die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Fragen im Rahmen einer Vermietung für Geschäftszwecke beantworten.

Wer Geschäftsräumlichkeiten oder Büroflächen vermietet, braucht ein grundlegendes Verständnis für die Regelungsinhalte und Herausforderungen des Zivil- und Miet- rechts. In diesem kompakten Seminar vermitteln wir Ihnen die Grundlagen der relevanten gesetzlichen Vorschriften und erörtern entscheidende rechtliche und betriebswirtschaftliche Fragen im Rahmen einer Vermietung für Geschäftszwecke. Sie erhalten von uns eine Checkliste, die Sie für Ihre tägliche Praxis benötigen.

Dieses Seminar ist auch eine mögliche Fortbildung für zertifizierte Immobilien- verwalterassistentInnen und ImmobilienmaklerassistentInnen.

Inhalt ´ Abschluss eines Mietverhältnisses

TeilnehmerInnenkreis ´ EigentümerInnen und KäuferInnen sowie MieterInnen von Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, die sich über die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Rahmenbedingungen informieren wollen ´ MitarbeiterInnen im Rechnungswesen, in Steuerberatungskanzleien und Versicherungen

´ Mietrechtliche Rahmenbedingungen: Bei welchen Mietgegenständen ist das Mietrechtsgesetz in welchem Umfang anwendbar – Unterschiede Miete zur Unternehmenspacht ´ Wertsicherung des Mietzinses für Büro- und Geschäftsraum – inklusive Praxisbeispiele ´ Ablöse, Kautionen ´ Untermiete ´ Probleme bei der Übertragung von Mietrechten – Eintritt in Mietverhältnisse ´ Bestehendes Mietverhältnis ´ Rechte und Pflichten der MieterInnen und der VermieterInnen ´ Mietzins und Mietzinsbeschränkungen, Befristungsabschlag, Wertsicherung: Welcher Mietzins ist für welchen Mietgegenstand zulässig? ´ Mietzinsüberprüfungsverfahren: Wie geht man als VermieterIn damit um? ´ Kaution ´ Betriebskosten: Welche Betriebskosten gelten für welchen Mietgegenstand? Unterschiede MRG Teil- und Nichtanwendung sowie Streitfälle aus der Praxis ´ Erhaltung: Sittenwidrige Vereinbarungen, wo und wie ist die Übertragung der Erhaltung vertraglich möglich ´ MieterInnenwechsel: Weitergabe/Eintritt in ein bestehendes Mietverhältnis und Anhebungsmöglichkeiten der Miete ´ Beendigung eines Mietverhältnisses ´ Auflösung und Kündigung eines Mietvertrags: Wann und wie kann der Mietvertrag gekündigt werden? ´ Investitionsersatzansprüche bei Aufgabe der Geschäftsmiete – Vorabverzicht zulässig? ´ Überblick über die wichtigsten Kündigungsgründe nach demMietrechtsgesetz

Wochenendkurs Kursnummer Datum

Wochentag und Uhrzeit

Dauer

19BTDB0014 22.11.–23.11.2019 Fr 18:00–21:15; Sa 09:00–16:20 Ort: BFI Wien, 1030, Alfred-Dallinger-Platz 1/U3 Schlachthausgasse

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Preis: € 360,– inkl. USt.

Preis

: € 240,– inkl.USt.,Detailinformationen S.6

Bitte beachten Sie Dieses Seminar ist auch eine mögliche Fortbildung für zertifizierte Immobilien- verwalterassistentInnen und ImmobilienmaklerassistentInnen.

GEBÄUDESICHERHEIT UND INSTANDHALTUNG

DENKMAL-, FASSADEN- UND GEBÄUDEREINIGUNGSMEISTER(IN) LAUT ÖNORM D 2040

VORBEREITUNGSLEHRGANG AUF DIE MEISTER(INNEN)PRÜFUNG

Inhalt ´ Chemie und Materialkunde ´ Hygiene und Desinfektion ´ Maschinen- und Gerätekunde ´ Reinigungsmethoden ´ Arbeitsrechtliche Grundlagen ´ Umweltschutz und Entsorgung ´ Betriebs- und Arbeitsorganisation ´ Fachrechnen (Kalkulation) ´ Praxis

Steigen Sie ein in die außergewöhnlich spannende Welt der Reinigung! Klinikhygiene, Verkehrsmittelreinigung, Sonderreinigung und vieles mehr sind Themen, mit denen Sie lukrativ Fuß fassen können. Diese umfassende, praktische Ausbildung ist der Grundstein dafür. In diesem Lehrgang lernen Sie detailliert die Inhalte in Theorie und Praxis kennen, um für die MeisterInnenprüfung bestens vorbereitet zu sein. Die Ausbildung wird in Kooperation mit der Gebäudereinigungsakademie durchgeführt.